Ekonomi
Türkiye, Yunanistan Gayrimenkul Pazarında İkinci Büyük Yatırımcı Konumunda
2025 yılında Yunanistan’da konut fiyatları ülke genelinde istikrarlı bir artış gösterirken, Atina, Selanik ve turistik adalarda fiyatlar ortalamanın üzerinde yükseldi…
2025 yılında Yunanistan’da konut fiyatları ülke genelinde istikrarlı bir artış gösterirken, Atina, Selanik ve turistik adalarda fiyatlar ortalamanın üzerinde yükseldi.
Golden Visa işlemleri toplam pazarın yaklaşık %10’unu oluştururken, Türk yatırımcılar programda Çin’in ardından ikinci sırada yer alıyor.
Yunanistan gayrimenkul piyasası, 2025 yılı itibarıyla yabancı yatırımcı talebinin etkisiyle güçlü seyrini korudu. Astons verilerine göre ülke genelinde konut fiyat artışları daha dengeli bir patikaya otururken, Atina, Selanik ve turistik adalar bu dönemde de piyasanın en hızlı değerlenen bölgeleri oldu.
Bu bölgelerde yıllık fiyat artışları %6-7 bandında gerçekleşirken, ülke ortalaması daha sınırlı bir yükseliş kaydetti. 2024’te %8,7 seviyesinde gerçekleşen yıllık fiyat artışının ardından 2025’te fiyatlar enflasyonun üzerinde kalmaya devam etti. Girit, Korfu ve Ege adaları gibi turizm odaklı bölgeler ile Atina’nın merkezi ve güney aksları, hem yabancı yatırımcı hem de Golden Visa talebinin yoğunlaştığı lokasyonlar olarak öne çıktı. Metrekare fiyatlar bu bölgelerde ülke ortalamasının belirgin şekilde üzerine çıktı
. Bu görünümün arkasında sınırlı konut arzı, güçlü turizm gelirleri ve Golden Visa programının yarattığı sürekli yabancı talep yer aldı.
Yatırım getirisi: Değer artışı ve kira geliri birlikte çalıştı
